ساختمان‌های تجاری از هر نوع ممکن است در اندازه، کاربری و طراحی متفاوت باشند، اما امروزه همه به شدت تحت تأثیر سه گرایش اصلی قرار دارند:

• رعایت آخرین الزامات آیین نامه ساختمانی، صرف نظر از سن، با شدت بیشتری اجرا می شود.
• مدیریت تاسیسات به دلیل افزایش تعداد و پیچیدگی سیستم ها و مصالح ساختمانی، در کنار تنوع کاربران و سطوح امنیتی متعددی که هر کدام نیاز دارند، پیچیده تر می شود.
• انتظارات کاربران افزایش یافته است و تقاضا برای دسترسی ایمن و آسان تر به فضاها (در داخل و خارج از ساختمان ها) همراه با اقدامات امنیتی تهاجمی تر را افزایش داده است. و در پاشنه یک بیماری همه گیر، کاهش انتقال میکروب یک انتظار بالا در لیست تقریباً همه ساکنان است.